logo

Choroszcz

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
5 350 000 PLN
Powierzchnia
400 m2
Liczba pokoi
8

Opis

Wyjątkowa posiadłość o ponad 2- hektarowej powierzchni położona w malowniczym zakątku Podlasia w okolicy Narwiańskiego Parku Narodowego.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Odległość od Białegostoku 12 km.


To wyjątkowe miejsce powstało z  miłości do magicznego klimatu  Podlasia oraz historii tej okolicy.
Dworkowa forma rezydencji nawiązuje do tradycji regionu i harmonijnie wpisuje się w otaczający krajobraz. Połączenie surowej cegły ze szlachetnym drewnem oraz artystyczne malowidła na ścianach nadają unikalny charakter całej posiadłości. Szczególną uwagę przyciąga ręcznie zdobiona, dębowa kuchnia oraz reprezentacyjne, dębowe schody z kutą metalową balustradą.
Uroku dodają zewnętrzne okiennice, które cudnie filtrują światło do wnętrza domu. 
Pięknie zagospodarowana działka z własnym lasem o powierzchni 2,2 ha harmonijnie uzupełnia i buduje klimat całej posesji.

Magiczna, inteligentna posiadłość …
Z biegiem lat w rezydencji przeprowadzono szereg prac remontowych i wprowadzono wiele nowoczesnych rozwiązań, wszystko po to aby zapewnić jak najwyższy komfort i wygodę mieszkania w tym niezwykłym miejscu.

W ubiegłym roku wykonano m.in.:  
- generalny remont dachu wraz z wymianą dachówki ,
- wstawienie nowych okien trzyszybowych
- położenie ogrzewania podłogowego w części salon- jadalnia 
- wymiana parkietu
- odnowienie i pomalowanie ścian
- wymiana instalacji elektrycznej
- montaż fotowoltaiki
- docieplenie
- odmalowanie elewacji

Rezydencja podpięta pod system inteligentnych rozwiązań sterujących m.in.: ogrzewaniem, oświetleniem, bramą, monitoringiem 
Możliwość sterowania całą posiadłością poprzez panele zamontowane w domu lub smartfon, nie tylko daje poczucie komfortu i bezpieczeństwa, ale również wpływa na oszczędność energii.


Zabudowaną część nieruchomości stanowią:

1. Główny Budynek Mieszkalny 

Stylizowany na klimatyczny dworek, wybudowany z bali modrzewiowych.
Dach pokryty dachówką ceramiczną z miedzianymi obróbkami.

Powierzchnia całkowita; 400 m2 
Powierzchnia użytkowa: około 320m2
Powierzchnia  zabudowy: 200m2
Wysokość pomieszczeń: 3,6 m 
Ogrzewanie:  gruntowa pompą ciepła (współczynnik COP 3), fotowoltaika moc 15 kW, dwa kominki.
Budynek posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej wskazujące na bardzo dobry standard energetyczny, EP=12,5 kWh (m2rok).

Parter: hol/ kuchnia/ salon/ gabinet/ toaleta
Otwarta przestrzeń wygodnie podzielona na poszczególne strefy. Znajdziemy tu salon płynnie łączący się z jadalnią i kuchnią, gabinet oraz wytworny hol. Z salonu wyjście na rozległy taras, z którego rozpościera się widok na piękny ogród i las.
Piętro: hol/ 4 sypialnie/ 2 łazienki/ 2 garderoby
Na szczególną uwagę zasługuje sypialnia typu master bedroom z własną garderobą i łazienką oraz z wyjściem na taras. W łazience piękne malowidła na ścianach. Rozległy hol z miejscem do wypoczynku i wspaniałym widokiem. 


2. Domek Gościnny
Budynek z garażem, kotłownią oraz mieszkaniem na piętrze - pow. zabudowy około 100m2

Dwukondygnacyjny budynek w tej samej stylistyce co dom, pełni funkcję domku gościnnego. Wygodny garaż o pow. 50m2 oraz mieszkanie na piętrze o pow. około 35m2 z rozległym tarasem.

3. Budynek rekreacyjny z mini spa (sauna sucha, prysznic), altanką oraz grillem kamiennym
4. Budynek gospodarczy - warsztat z drewutnią o powierzchni około 75m2
5. Ziemianka w środku lasu z wydzieloną częścią rekreacyjno- wypoczynkową

Wyjątkowa ziemianka wyłożona cegłą rozbiórkową z salą kominkową, barem, kuchnią i ogromną, dobrze wyposażoną spiżarnią z idealną temperaturą do przechowywania trunków. Wypełniona unikalnymi meblami i oświetleniem stworzonym na podstawie własnych wizji artystycznych właścicieli. Ogrzewana kominkiem, wyposażona w instalację antenową

6. Kamienna kuchnia pod chmurką z grillem, piecem chlebowym i wędzarnią - prawdziwa gratka dla miłośników dobrej kuchni.

7. Ruska bania - tradycyjna wschodnia sauna mokra, opalana drewnem. Inspirowana regionalną obyczajowością, zamiłowaniem do wspólnych kąpieli i biesiadowania. Hartuje ciało, pomaga zachować zdrowie, polepsza samopoczucie.


Instalacje dodatkowe: ogrzewanie podłogowe, fotowoltaika, gruntowa pompa ciepła, solary, automatyczna brama wjazdowa wykonana z ozdobnych stalowych profili. Zamontowany monitoring, wideodomofon, alarm dwustrefowy z barierą podczerwieni. Sieć internetowa obejmująca całą posesję.

Podsumowując jest to niezwykłe miejsce przystosowane do życia w obecnych czasach. Ekologiczny system ogrzewania, dwa niezależne ujęcia wody, możliwość prowadzenia gospodarstwa ekologicznego na własne potrzeby, ziemianka w środku lasu oraz ogromny potencjał całego areału dają swobodę działania niezależnie od świata zewnętrznego a zarazem poczucie wolności i bezpieczeństwa, co na chwilę obecną jest bezcenne.


Oferta skierowana jest zarówno do klientów indywidualnych jak i osób poszukujących miejsca z potencjałem na biznes. Możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej.


OFERTA OBJĘTA KLAUZULĄ WYŁĄCZNOŚCI

** Właściciele zastrzegają sobie kontakt tylko i wyłącznie poprzez biuro nieruchomości ** 
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego i prezentację nieruchomości.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Unikat Nieruchomości jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisu. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Dodatkowe informacje

  • Materiał: Drewno
  • Dach: Dachówka ceramiczna
  • Typ okien: Drewniane (nowy typ)
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Autobus
  • Alarm: Tak
  • Ujęcie wody: Studnia
  • Rodzaj kanalizacji: Przydomowa oczyszczalnia ścieków
  • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła
Urszula Naliwajko

Urszula Naliwajko

OPIEKUN KLIENTA

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Unikat Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Unikat Nieruchomości z siedzibą przy ul. Św. Rocha 5 lok. 206, 15-879 Białystok (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@unikat.nieruchomosci.pl… czytaj więcej

Administratorem danych osobowych jest Unikat Nieruchomości z siedzibą przy ul. Św. Rocha 5 lok. 206, 15-879 Białystok (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@unikat.nieruchomosci.pl

Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.

Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).

Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.

Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.

Przysługuje Pani/Panu prawo do:

  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
  • Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.

Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.

 

Najlepsze oferty w jednym miejscu